1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
49.2万円/㎡
前年比+4.6%
横浜市青葉区
49.9万円/㎡
前年比-2.5%
フローレンスパレスたまプラーザ
神奈川県横浜市青葉区新石川三丁目
東急田園都市線 / たまプラーザ駅 徒歩9分
1995年築 / 5階建 / 22戸 / RC造
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5階 / 55.9㎡の場合
相場
3,969万円
71.0万円/㎡
1,627
3,188
4,750
6,311
AI査定結果
推定相場価格
3,969万円
71.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,188万円〜4,750万円
57.0万円/㎡〜85.0万円/㎡
推定賃料
10.1万円
0.18万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2025年7月29日
フローレンスパレスたまプラーザ
4,180万円（74.8万円/㎡）/ 5階 / 55.9㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は61.94万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | 4,180万円 | 74.8万円 | 5階 | 55.9㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/01/18 | 2,750万円 | 49.2万円 | 5階 | 55.9㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/08/06 | 2,850万円 | 53.9万円 | 5階 | 52.89㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/04/21 | 3,180万円 | 60.1万円 | 4階 | 52.89㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/02/22 | 3,580万円 | 67.7万円 | 4階 | 52.89㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/02/20 | 3,490万円 | 66.0万円 | 4階 | 52.89㎡ | 2LDK | 西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は72.21万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | フローレンスパレスたまプラーザ 横浜市青葉区新石川三丁目 | たまプラーザ駅9分 | 4,180万円 | 74.8万円 | 55.9㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 西 | 1995年 | 22戸 | RC |
| 2024/08/13 | コスモ青葉台コートフォルム 横浜市青葉区桜台 | 青葉台駅15分 | 4,499万円 | 68.0万円 | 66.12㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 67戸 | RC |
| 2023/08/25 | 青葉台パーク・ホームズ弐番館 横浜市青葉区桜台 | 青葉台駅13分 | 4,980万円 | 75.1万円 | 66.31㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1995年 | 41戸 | RC |
| 2024/08/31 | プランヴェール青葉台 横浜市青葉区田奈町 | 田奈駅7分 | 3,780万円 | 62.7万円 | 60.3㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1995年 | 31戸 | RC |
| 2025/01/31 | 青葉台ガーデンハウス 横浜市青葉区桜台 | 青葉台駅14分 | 4,580万円 | 69.2万円 | 66.21㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1997年 | 18戸 | RC |
| 2025/06/14 | コスモフェスタ青葉台 横浜市青葉区桜台 | 青葉台駅10分 | 5,990万円 | 92.9万円 | 64.48㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1996年 | 51戸 | RC |
| 2024/03/05 | クレッセントたまプラーザ 横浜市青葉区美しが丘四丁目 | たまプラーザ駅14分 | 3,980万円 | 60.2万円 | 66.11㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1997年 | 25戸 | RC |
| 2024/11/14 | グリーンシティーたまプラーザ参番館 横浜市青葉区美しが丘五丁目 | たまプラーザ駅12分 | 4,430万円 | 72.2万円 | 61.39㎡ | 1LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1995年 | 20戸 | RC |
| 2025/02/09 | メディウス青葉台 横浜市青葉区田奈町 | 田奈駅6分 | 3,799万円 | 57.3万円 | 66.26㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1997年 | 22戸 | RC |
| 2023/09/09 | たまプラーザ美しが丘パーク・ホームズ弐番館 横浜市青葉区美しが丘五丁目 | たまプラーザ駅12分 | 6,199万円 | 92.3万円 | 67.19㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1999年 | 53戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で4.6%上昇、横浜市青葉区では2.5%下落しています。
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